ジョイフル門前仲町第1

  • 東京都江東区富岡二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,980万円
105.0万円/㎡
相場
4,935万円
104.1万円/㎡
3,347
4,406
5,464
6,523
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,406万円〜5,464万円
92.9万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ジョイフル門前仲町第1
4,980万円（105.0万円/㎡）/ 5階 / 47.41㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,980万円105.0万円5階 47.41㎡ 1LDK+S南西
2026/01/104,980万円105.0万円5階 47.41㎡ 2LDK南
2026/01/104,798万円101.2万円6階 47.41㎡ 1LDK+S南西
2026/01/094,498万円94.9万円6階 47.41㎡ 1LDK+S南西
2025/09/294,080万円86.1万円5階 47.41㎡ 1LDK+南西
2025/09/153,280万円58.7万円2階 55.84㎡ 2DK+南西
2025/04/243,580万円75.2万円4階 47.63㎡ 1LDK+S南西
2025/01/283,680万円77.3万円4階 47.63㎡ 1SLDK南西
2023/07/083,298万円61.9万円3階 53.31㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は95.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ジョイフル門前仲町第1
江東区富岡二丁目
門前仲町駅5分 4,980万円105.0万円47.41㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西1979年29戸RC
2025/11/19シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,680万円96.7万円48.4㎡2DK7階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/12/15グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 5,280万円116.3万円45.41㎡1LDK3階 / 8階建 南1981年62戸RC
2025/11/13清澄第2ローヤルコーポ
江東区清澄二丁目
清澄白河駅4分 5,880万円108.9万円53.97㎡2LDK2階 / 9階建 南1979年42戸SRC
2025/02/26サンハイツ高橋
江東区高橋
森下駅3分 3,700万円84.8万円43.63㎡3DK7階 / 9階建 西1980年31戸RC
2025/03/17日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 3,499万円86.4万円40.5㎡1LDK10階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2025/12/21クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 5,780万円113.1万円51.09㎡3LDK3階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2023/12/27ライオンズマンション門前仲町第2
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 4,690万円87.6万円53.54㎡1SLDK10階 / 12階建 南西1983年34戸SRC
2024/12/06清澄サニーハイツ
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 4,180万円89.7万円46.58㎡1LDK4階 / 6階建 北東1981年19戸RC
2026/01/09ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 6,180万円105.0万円58.86㎡3LDK4階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2025/06/14パレスサンセイ
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 4,290万円93.8万円45.76㎡1LDK6階 / 7階建 北1979年14戸RC
2024/11/19田口ビル
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 5,280万円93.6万円56.4㎡2LDK7階 / 11階建 南1979年54戸SRC
2025/07/02ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,990万円88.5万円56.4㎡2LDK7階 / 11階建 南西1979年55戸SRC
2024/06/23田口ビル
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,890万円91.0万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、江東区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は江東区の平均と比較して16.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
江東区
90.1万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名ジョイフル門前仲町第1
所在地東京都江東区富岡二丁目
交通東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩5分
築年月1979年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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